【什么是普通住房】
普通住房是的建筑容积率为1、0以上 ， 单套建筑面积小于144平方米 ， 房产实际成交价格低于同级别土地住房交易价格1、2倍 。并且 ， 普通住房在房产交易方面 ， 满2年的普通住房可以免征增值税 ， 满5年的家庭唯一住房可以免征个人所得税 。各省、自治区、直辖市要根据实际情况 ， 制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准 。允许单套建筑面积和价格标准适当浮动 ， 但向上浮动的比例不得超过上述标准的20% 。

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