2021年现役军人买房优惠军人买房优惠政策2021军人买房需要准备什么资料_生活百科

军人也是人，军人吃喝住行也是样样都要用到钱，不过说到军人这个特殊职业，那么军人买房有没有什么优待呢？2021年现役军人买房优惠是什么？2021军人买房优惠政策在哪看？军人买房需要准备什么资料？马上来了解一下吧！

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现役军人公积金贷款政策消息
根据最新《军人住房公积金贷款管理办法》规定，军人住房公积金可用于购买商品房，而非从前只有在军人转业后才能拿到公积金，就此军人家庭购房经济负担大大减轻。《军人住房公积金贷款管理办法》共10章39条，主要从以下几个方面进行了明确。
【贷款对象】：参加住房公积金归集的军官、文职干部和士官，以及军队管理的退休干部、士官，在购买住房时，可申请住房公积金贷款。军人住房公积金贷款，按照优先批准购买商品住房、驻艰苦边远地区、夫妻分居两地的军人，兼顾个人职级、服役年限等因素，由军区级单位在总部下达的年度贷款控制指标范围内实行轮候审批。
【贷款条件】：军人申请贷款应具备的主要条件为：家庭具有偿还贷款本息的能力，有不低于国家规定的住房公积金贷款首付比例的首付款资金，提供符合协作银行规定的贷款担保，所购住房为家庭首套住房，夫妻双方均未申请过军队或地方住房公积金贷款等其他条件。
【贷款额度、期限和利率】：军人公积金贷款实行限额管理，当地政府规定低于 40万的，统一限额 40万元; 当地政府规定高于 40万元的，可按当地政府规定执行。贷款最长期限不得超过 20年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过 65年。贷款利率执行中国人民银行公布的住房公积金贷款利率，中国人民银行调整住房公积金贷款利率时，军人住房公积金贷款利率相应调整。
【贷款担保】：军人申请住房公积金贷款，购买商品房的，主要以所购住房作抵押;购买军队经济适用住房或安置住房的，可以按协作银行认可的质押、抵押、保证等方式办理贷款担保。
【贷款程序】：军人向所在单位后勤（联勤、保障）机关财务部门提出申请，填写《军人住房公积金贷款申请表》，同时提供军人及配偶居民身份证和婚姻状况证明、军人及配偶住房情况证明、拟购住房的相关材料、家庭经济收入情况证明等其他有关材料。财务部门会同营房部门对材料进行审查后，按建制关系报军区级单位主管部门审批。
【2021年现役军人买房优惠军人买房优惠政策2021军人买房需要准备什么资料】【贷款偿还】：军人应当按照与协作银行签订的借款合同约定，按期偿还贷款本息;军人退出现役时，将其住房补贴和住房公积金用于提前偿还剩余贷款本息。

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