1、关于贷款人 。年龄做出了要求，对于职业，一般律师或者采访人员，这几类其实是银行不愿意接触的客户群体，而公务员，老师就比较受欢迎 。
【房屋抵押有哪些注意点】2、征信问题非常重要 。主要就是考察有没有负债的问题，之前的还款有没有逾期的现象，还有就是平时也要注意查询的次数不能够太多 。如果最近你申请了网贷或者信用卡，这些都会记录在案 。
3、关于房龄的问题 。如果房龄太老，基本上是达不到要求的 。有些银行可能条件会放松，放宽到30年，房子的面积基本上要达到50平米以上 。
4、同时还要注意关于产权的性质 。一些经济适用房或者两限房受到政策的影响，一般来说不好办理 。还要考察这套房子是否干净，有没有做过抵押等等 。

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