一个土地使用证上不能办两个房照 ， 房照就是所谓的房产证 ， 如果说是好几个人共同占有的该套房子的产权 ， 那根据法律规定是可以在房产证上登记多个人的名字 ， 但是房产证只能一个人持有 ， 更不可能存在这一套房子办理了两个房产证的这种情况的 ， 产权证件的登记都是有法律规定的 。
【法律依据】
【一个土地使用证上能办两个房照吗】根据《城市房地产管理法》第七条 ， 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分 ， 各司其职 ， 密切配合 ， 管理全国房地产工作 。

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