关于遗产房屋的出售 ， 继承人要先办理好遗产房屋的继承手续才能有权对房屋进行处分 。首先继承人需要办理遗产房屋的继承过户；其次继承人需准备好相关的遗产房屋买卖材料；最后双方签订房屋转让合同 ， 并向土地交易所递交申请资料 ， 经审核 ， 符合规定的 ， 土地交易所办理交易鉴定手续 。
法律依据：【遗产房子怎么出售】《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条：继承开始后 ， 按照法定继承办理；有遗嘱的 ， 按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的 ， 按照协议办理 。第一千一百二十四条：继承开始后 ， 继承人放弃继承的 ， 应当在遗产处理前 ， 以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的 ， 视为接受继承 。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内 ， 作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的 ， 视为放弃受遗赠 。

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