1、如果你选择在招商银行办理房屋抵押银行贷款业务 ， 其贷款用途也是有限制的 ， 只可以买房、买车、生产经营 。贷款金额是以房屋评估机构给出的评估价格的70％为基准 ， 如果你的钱用来买车和生产 ， 贷款年限一般规定为3年；如果买房 ， 贷款年限与房龄之和不能超过30年 。
【用房子抵押贷款利息是多少】2、中国银行的房屋抵押贷款只针对房屋面积在85平米以上 ， 房龄在15年以下的房屋 。贷款金额与房龄息息相关 ， 5～10年的为评估价格的50％ ， 贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率 ， 以10年贷款为例 ， 其利率就是7.83％ 。

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