1、后者的面积比例是有硬性规定的，必须要遵循相关要求，而前者就不会受到这些要求的影响 。
【住宅公寓和普通住宅的区别有哪些】2、后者的采光是比较好的，日照时间也很长，前者就略微逊色，屋内可能是比较昏暗的 。
3、后者的性质就是住宅，前者的性质可以分为商业、教育或者是综合，这里所说的是土地方面的性质 。
4、后者的土地使用时间是比较长的，一般都是70，前者就只有40或者是50，从时间上来说要短得多 。
5、前者的生活成本很高，每个月需要支付很多的水费和电费，电费一般是一元一度，后者的生活成本就比较低了，电费会根据时间段进行收费 。

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