合同解除可以分为哪几类
合同解除 , 是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定 , 依法解除合同效力的行为 。
【合同解除可以分为哪几类】(一)单方解除和协议解除
单方解除 , 是指解除权人行使解除权将合同解除的行为 。它不必经过对方当事人的同意 , 只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方 , 或经过人民法院或仲裁机构向对方主张 , 即可发生合同解除的效果 。
协议解除 , 是指当事人双方通过协商同意将合同解除的行为 , 《合同法》第93条第1款:当事人协商一致 , 可以解除合同 。
(二)法定解除与约定解除
合同解除的条件由法律直接加以规定者 , 其解除为法定解除 。
约定解除 , 是指当事人以合同形式 , 约定为一方或双方保留解除权的解除 。《合同法》第93条第2款:当事人可以约定一方解除合同的条件 。解除合同的条件成就时 , 解除权人可以解除合同 。
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