1、议价：买卖双方先共同商量房屋的价格，或者在中介的居间下，对房屋进行议价 。
2、付订金：若买方同意以议价的价格购买房屋，须先付订金 。订金是确保契约覆行，交付卖方的金钱，具有契约上的效力 。订金支付后，若买方反悔，卖方有权没收订金，反之若卖方反悔，则须加倍退还 。
3、签约：买卖双方签订正式的房屋买卖合同 。
【出售二手房的流程有哪些】4、付款：按合同约定支付购房款 。
5、完税：按照规定缴纳房屋买卖所需负担的税费，包括契税、印花税等 。
6、过户：双方办理过户手续 。

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