合同建立的具体原则合同订立的原则有哪些( 三 )_生活百科

实践中，格式条款的争议一般涉及显失公平的问题，往往援引《合同法》第54条规定按可撤销合同处理。《民法典》规定为“不成为合同的内容” ，意味着该格式条款直接被排除在合同内容之外，对当事人不产生法律上的约束力，更有利于保护格式条款相对方的利益。
案例链接：
（1）杨树岭诉中国平安财产保险股份有限公司天津市宝坻支公司保险合同案
裁判要旨：第三者责任险旨在确保除保险人和被保险人外的任意第三人因意外事故受到损害时能够得到保险救济，保险责任范围不能依保险合同一方或双方当事人的意思而任意缩小。保险合同规定有关于保险人责任免除条款的，保险人在订立合同时应当向投保人明确说明， “明确说明”要求不仅要在保险单上提示投保人注意，还应对有关免责条款的概念、内容及其法律后果等以书面或者口头形式向投保人或其代理人作出解释，以使投保人明了该条款的真实含义和法律后果。
载：《最高人民法院公报》2007年第11期
（2）上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案
关键词：民事　居间合同　二手房买卖　违约
裁判要点：房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是，当卖方将同一房屋通过多个中介公司挂牌出售时，买方通过其他公众可以获知的正当途径获得相同房源信息的，买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，其行为并没有利用先前与之签约中介公司的房源信息，故不构成违约。
来源：最高人民法院指导案例1号
6．第三人是合同的履约方，如果第三人不履约怎么办?
由债务人承担违约责任。
《合同法》
《民法典》
备注
第65条当事人约定由第三人向债权人履行债务，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。
第522条当事人约定由债务人向第三人履行债务，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定的，应当向债权人承担违约责任。
法律规定或者当事人约定第三人可以直接请求债务人向其履行债务，第三人未在合理期限内明确拒绝，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定的，第三人可以请求债务人承担违约责任；债务人对债权人的抗辩，可以向第三人主张。
第523条当事人约定由第三人向债权人履行债务，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定的，债务人应当向债权人承担违约责任。
司法实践中，应当正确区分由第三人履行的合同与债务转移。在由第三人履行的合同中，债务人为使第三人履行债务，当然要通知第三人，如果第三人拒绝，债务人应当对债权人承担责任。如果第三人仅同意向债务人履行债务，但是未明确表示愿意承担债务人对债权人债务的，应当认定成立由第三人履行的合同或第三人代为履行，不能认定是债务转移。
7．合同约定先履行债务的一方不先履行债务需要承担违约责任吗?
不一定。
《合同法》
《民法典》
备注
第67条当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。
第68条应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：(1)经营状况严重恶化;(2)转移财产、抽逃资金，以逃避债务;(3)丧失商业信誉;(4)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。
第69条当事人依照本法第68条的规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保时，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。
第526条当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。

合同建立的具体原则 合同订立的原则有哪些( 三 )

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