契税法2021年新规契税法2021年9月1号对房地产影响_生活百科

最近关于契税一事让准备买房的人都是比较关注的，据了解契税法2021年9月1号对房地产影响是有很多方面的，因此大家对于契税法对房地产的影响比较关注，那么契税法2021年新规会有哪些呢，接下来大家就随见闻坊小编一起了解看看~

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2021契税最新规定及执行时间
《中华人民共和国契税法》于2020年8月11日第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过，那么契税的最新规定以及执行时间是什么呢？
1、契税法执行时间：2021年9月1日起施行
2、2021契税最新规定：
（1）契税税率标准：契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
（2）契税的计税依据：
（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；
（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；
（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
【契税法2021年新规契税法2021年9月1号对房地产影响】纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。

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