【房主去世如何过户房产】1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍 ， 办理死亡证明；
2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证 ， 房产继承分两种：一是遗嘱继承 ， 二是法定继承 。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人 。
3、继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续 。
《民法典》第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后 ， 按照法定继承办理;有遗嘱的 ， 按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的 ， 按照协议办理 。

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