危房怎么鉴定_生活百科

【危房怎么鉴定】
危房是对使用者及第三者产生危害的楼房。为了保护人身安全，那么该如何去鉴别危楼呢？
首先检查地基。看地基是否有出现滑移，因毗邻建筑增大荷载以及地基老化。如果有上述情况楼房会出现导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。
二是检查柱、墙
（1）柱产生裂缝，保护层部分剥落，主筋外露；或一侧产生明显的水平裂缝，另一侧混凝土被压碎，主筋外露；或产生明显的交叉裂缝。
（2）墙中间部位产生明显的交叉裂缝，或伴有保护层剥落。
（3）柱、墙产生倾斜，其倾斜量超过高度的1/100 。
（4）柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破坏面超过全面积的1/3 ，且主筋外露，锈蚀严重，截面减少。
三是检查过梁、拱
1、过梁中部产生明显的竖向裂缝；或端部产生明显的斜裂缝；或支承过梁的墙体产生水平裂缝；或产生明显的弯曲、下沉变形。
2、筒拱、扁壳、波形筒拱，拱顶母线产生裂缝；或拱曲明显变形；或拱脚明显位移；或拱体拉杆松动，或锈蚀严重，截面减少。